♩♪ -

https://youtu.be/991hixsI0es 부동산 침체기의 투자실패 후기... 총 자본금 1억 8천 500 월 소득 550만원 / 지출 400만원 / 저축 150만원 대출 2억 포함 예산 4억 주변 인프라 없음 3000세대 이상 대단지 이므로 분양가가 3억대라면 해볼만하다 초중고 모두 품는 단지 전세가율 90%의 저평가 단지 2021.08.09 - [LET THE MONEY WORK FOR YOU/부동산] - 월부후기 | 고점인데 부동산을 사도 될까? | 독산현대홈타운 | 광명하얀주공5단지 3단지 재개발 투자 월부후기 | 고점인데 부동산을 사도 될까? | 독산현대홈타운 | 광명하얀주공5단지 3단지 재개발 https://youtu.be/-YULBL8-qsU..

https://youtu.be/-YULBL8-qsU 자기자본 2억 7천 부부 합산 월소득 600 후반 / 월 지출 300-400 DSR 고려한 대출 포함 예산 6억 5천 부부 직장 위치 각각 신도림 강남 시댁근처 독산역롯데캐슬1차 1. 시댁 길 건너편으로 붙어 있어 자녀 양육에 유리 2. 신도림 20분 강남 50분 3. 예산 내 매물이며 전세가율 60% 이상으로 실거주로 적합 1. 하얀주공5단지는 예산 6억으로 매입가능, 3단지는 예산 6억 5천으로 매입 가능 2. 중국인 많은 서울 구로보다 아이 키우기 적합한 광명 3. 투자까지 고려한 재개발 매물 2100 세대 / 용적율 160% 일대..

월급쟁이부자들 월부tv 유투브 10년 모은 자산 7억 청약가점 60점 이상 https://youtu.be/Rbf-peq1_Eo 1. 일산신도시 30년 인프라를 갖춘 고양 장항지구 2. 고양 1순위 청약 가점 63점으로 노릴 수 있음. 3. 3기 신도시 입주 얼마나 걸릴지 모름. 청약을 포기할까 기다릴까의 문제. 4. 2기 신도시 발표 후 토지 보상 소요기간 3년. 분양 후 입주 소요기간 3년에서 4년. 토탈 6년 이상. (동탄은 아직 4개 남음) 5. 고양창릉공공주택지구 3기 신도시 사업이 진행 되도 역세권은 공공임대 우선. 즉 기다려도 역에서 멀어질텐데 자산 역할을 할지 의문 6. 7억 자산으로 즉시 입주 고려 해볼 수 있는 단지 은평뉴타운 구파발 10단지 금호어울림. 50평 매매 12억 전세 10억 ..

이게 가능한가. 존경스럽다. https://youtu.be/xU_G5bAopCE 1. 아낀다 2. 회사에 목 매지 않는다 3. 첫 자산을 형성의 중요성

월부 유투브 요약 https://youtu.be/44zVSXuF5cM 1. 소도시 밀양 아파트 2017년 7천 매수 현재 6천 2. 밀양강푸르지오 평단가 1천 이상. 84기준 3억 4천 3. 소도시는 대장신축만 오르는 게 메가트렌드 4. 대구에서 기피하는 전통적 구도심 동대구역 5. 동대구역 북쪽 신암뉴타운 재개발 8천 세대 + 신축 포함 만세대 = 만세대는 입지를 바꾸는 물량 6. 동대구역 신세계 백화점 인프라 = 백화점는 땅장사하는 대표적인 입지 지표 7. 현재 신암뉴타운 프리미엄 2천 이하 8. 대구는 공급과다로 공실 있음. 5년 내 하락장 예상 9. 잔금 못치르는 세대들이 던지는 입주권 물량 매수 가능 10. 전세가율 낮은 아파트는 하락장을 버틴다. 신암청아람 84기준 4억 11. 신암 > 범어의..

인생을 가난하게 만드는 습관 1. 술과 도박 중독. 빚 있음 2. 일확천금 노림 3. 내가 생각한 일당 이하의 일은 안함 4. 구성원 모두가 돈을 벌지만 각자 관리 5. 가족 수입의 상당 부분을 무리한 교육에 투자 https://youtu.be/_vIXlIsuzuQ 부자는 많은 돈을 버는 사람이 아니라 많은 돈을 모아놓은 사람이다. https://youtu.be/FzJfR2lZIlo 가난의 비밀. 부자들이 달리기를 시작하면서 계산할 때 가난한 사람들은 계산하다가 포기한다. 지금의 상황을 미래에 방정식에 대입하지 마라.