월부후기 | 영끌하지않는 안전한 부동산 대출 금액은 얼마일까?

 

대출 세팅 시 적정한 대출과 대출이자에 대한 월부 유투브 요약 

 

 

소득과 연령대를 고려하여야 하지만 기본적인  리스크 관리를 위해

1. 소득 기준 30% 이내
또는
2. 잉여소득 즉, 저축할 수 있는 돈의 60% 정도까지만 원리금 상환으로 나가도록 세팅할 것

 

 

예를 들어 원리금균등상환 2.8-3% 이자율 조건으로 3억을 대출 받을 경우 130만원의 이자가 발생한다.

만약 월 소득이 400 만원, 월 지출이 100만원 이라면 
원리금 130만원을 내도 남는돈이 170만원이다. 
이 정도면 감당 가능한 수준이라고 볼 수 있다.

더불어 최근 한국은행 총재의 연내 금리인상 언급했음.

 

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